Добрый день.
У меня есть 10 автомобилей. Я хочу сдать их в аренду «под выкуп» обычным физическим лицам.
Как это сделать грамотно юридически? Самое главное — оплата за аренду должна производиться ежедневно.
Спасибо.
Отвечает Людмила Харитонова, управляющий партнёр юридической компании «Зарцын и партнёры »
Добрый день! Прежде всего нужно понимать, что подобная деятельность направлена на извлечение прибыли.
Это значит, что вы должны либо получить статус ИП, либо зарегистрировать юридическое лицо.
Конечно, ИП является наиболее простым вариантом с точки зрения оформления, расходов и последующего ведения. Такой вариант будет не очень удобен, если вы хотите вести деятельность с партнером, так как урегулировать вопросы с партнером в рамках ИП нельзя.
Вопросы аренды (и лизинга как вида аренды) регулируются ГК и Федеральным законом от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».
Для сдачи автомобилей в аренду с последующим выкупом необходимо заключить договор лизинга. Лизингодателем (то есть тем лицом, которое передает в аренду) может быть как физическое, так и юридическое лицо.
Те же правила распространяются на лизингополучателей. Все вопросы, связанные с арендными платежами, порядком перехода права собственности на предмет аренды, регулируются договором.
Договор следует заключать в простой письменной форме. При передаче атомобиля следует подписать акт приема-передачи.
Запрета на взимание арендной платы за сутки не установлено. Однако такой вариант больше подходит для краткосрочной аренды.