В соответствии с ФСО №1 гл. III Оценщик в ходе проведения оценки недвижимости обязан использовать три основных подхода: затратный, сравнительный, доходный. При этом Оценщик оставляет за собой право самостоятельно определять Читать далее →
С каждым годом бизнес по сдаче машин в аренду (прокат) увеличивается в Российской Федерации примерно на 19 процентов. А денежный оборот в этом сегменте рынка составляет около 2500000,00 $ ежемесячно, Читать далее →
Аренда автомобилей сейчас пользуется огромным спросом, в Москве появилось много компаний, которые предлагают автомобили самого разного класса напрокат. В день такая услуга обходится примерно Читать далее →
В нашем материале мы расскажем, как сдать авто в аренду, выгодна ли сдача авто в аренду как бизнес, и какие хитрости и тонкости нужно знать для успеха.
В нашем материале мы расскажем, как сдать авто в аренду, Читать далее →
Франшиза при аренде авто – что это? Это условие, при котором вы должны оплатить часть расходов на ремонт в случае аварии. Эта часть – и есть размер франшизы. Если вы помяли машину о дерево то оплатите ровно Читать далее →
Вы решили заняться бизнесом, и хотите получать небольшой пассивный доход? Имея небольшую сумму денег, вы рассматриваете вариант, купить автомобиль и сдать машину в аренду в такси. Полностью пассивным его назвать Читать далее →
При аренде автомобиля в rentcar компаниях, на карте блокируется не маленькая сумма — депозит.
Фактически она не списывается, но воспользоваться этими деньгами нельзя в течении срока «заморозки».
Как правило Читать далее →
Решив за рубежом взять машину на прокат, автолюбитель обязательно столкнется с ситуацией, когда ему предложат приобрести расширенную страховку. И порой туристы из России принимают предложение ее покупки как мошенничество Читать далее →
На западе аренда автомобилей уже давно стала привычным делом и воспринимается как неотъемлемая национальная особенность США и стран Европы. Однако, в нашей стране ситуация далеко не такая. За последние Читать далее →
Что есть рыночная стоимость арендной платы?
Рыночная стоимость аренды (арендная стоимость) — величина арендной платы, за которую может быть сдан в аренду объект недвижимости на дату оценки при типичных рыночных условиях, т. е. если:
- на дату оценки аренды объект не занят и готов к сдаче в аренду на условиях конкурентного рынка, а арендодатель и арендатор достаточно осведомлены о характеристиках объекта и действуют разумно и без принуждения;
- период экспозиции объекта недвижимости достаточен для того, чтобы банк был доступен для потенциальных арендаторов, а также для согласования величины арендной платы, заключения договора об аренде и других условий, необходимых для сдачи объекта в аренду;
- состояние рынка, динамика ставок арендной платы и другие условия являются типичными на дату оценки аренды, т. е. не являются чрезмерно обременительными или выгодными для аренды такого типа и данного вида недвижимости;
- при оценке аренды не учитываются предложения завышенных (заниженных) арендных ставок потенциальным арендатором, имеющим особый интерес к данному объекту недвижимости, а также находящимся в родственных или деловых связях с арендодателем.
Что представляет Читать далее →